The year-end boom of the land plot segment

 

In the last month of 2021, the Northern market witnessed a strong sales of the land plot segment. The wave of investment is also being stirred up according to the communication and marketing campaigns launched at the end of this year.

Urban land plots and exciting satellite market

According to a survey by Batdongsan.com.vn, the suburban area, including peri-urban areas and satellite markets adjacent to Hanoi, is the focus of the land plot launch at the end of the year. The suburbs of Hanoi welcomes the launch of two new land projects, namely Inoha City Phu Xuyen (Phu Xuyen, Hanoi) and Me Linh New City (Me Linh, Hanoi). These are the latest projects of land near Hanoi and among not many projects on the outskirts of Hanoi to be launched this year. The land fever at the beginning of the year in Hanoi was only recorded in the residential land segment among people in suburban districts such as Quoc Oai, Thach That, Dong Anh, Thanh Tri...

That is Me Linh New City located in Tien Phong commune (Me Linh district, Hanoi) invested by Minh Giang Co., Ltd. The project has a total area of ​​​​16.77 hectares with 366 adjacent plots of land, villas and garden houses with adjacent areas ranging from 107-125m², villas including areas of 157m²-182m²- 250m²- 430m² , selling price from 22 million VND/m2.

Inoha City Phu Xuyen is also a project on the outskirts of Hanoi being offered for sale at this time. The project is located in Dai Xuyen commune (Phu Xuyen district, Hanoi city) invested by N&G Development Investment Joint Stock Company. Phase 1 project has a scale of about 72ha with more than 600 adjacent land lots and shophouse with area from 90m2 to 255m2 with selling price from 26 million VND/m2.

Besides the two new projects officially offered for sale in the suburban market, Hanoi satellite markets such as Bac Giang, Thai Nguyen, and Vinh Phuc also started new launches or new project introduction information. with projects such as My Do Vista (Bac Giang), Phuong Dong Green Valley (Hoa Binh), Viet Han urban area, Danko City (Thai Nguyen), TMS Homes Wonder World (Vinh Phuc).... Most of the land projects The provincial market is offered for sale at a price of 20 million VND/m2, street frontage lots and corner lots in the above projects, the price can reach 30-40 million VND/m2.

The suburban land market and satellite markets adjacent to Hanoi are vibrant with new sources of goods at the end of the year

The market will not be hot

Along with the release of land plot projects, the wave of investment and residential purchase is starting to return to the market. Usually, on the occasion of the annual Tet holiday, customers' demand for investment and housing purchases becomes more exciting. Since then, the demand for opening and selling projects of investors has also increased.

Despite the difficulties of the epidemic, new sales in the next land plot projects for sale continued to record an increase of 5-10% in the next round of sales. For example, My Do Vista, the first sale only costs about 25 million VND/m2, then in the next sale, the average price is set at 28-30 million VND/m2. Land plot projects in Thai Nguyen also recorded an increase of 2-3 million dong/m2 compared to the previous sale of about 6 months… On the secondary market, many land plot projects in Vinh Phuc also recorded a high level of sales. increased by 10% compared to the previous opening time at the beginning of the year.

This year, despite being heavily affected by the epidemic, the year-end cash flow trend is still moving in line with this normal market rhythm. However, according to brokers, the excitement of the market at the end of the year is only exciting compared to the quiet periods of the year, and compared to the years before the epidemic, the excitement is still low. According to Mr. Truong Huu Hai, director of a trading floor in Thai Nguyen, the wave of investors is returning to the market strongly at the end of the year with the target of the land plot segment, but the purchasing power and liquidity of the market are both stable. not equal to the same period last year from 2019 and earlier.

Dr. Can Van Luc - Chief Economist of BIDV said that real estate is a traditional investment channel of Vietnamese people. At the time of land fever at the beginning of the year, many investors successfully surfed and took profits, and many investors struggled because of breaking waves. When these rapid fevers subsided after that, investors tended to look more long-term and restructure their product portfolio, being more careful in reducing money. Therefore, market liquidity at the end of the year was not too strong.

Acknowledging this situation, Mr. Nguyen Van Dinh, Chairman of the Vietnam Real Estate Brokers Association, said that the real estate market is showing signs of recovery after the distance, but it is only recovering. The general picture of the market is "weak", not as vibrant as in previous years. "From now until the end of the year, the market will definitely no longer have land fever," Dinh emphasized.

2021 is a challenging year for the real estate market, a full picture of Vietnam's real estate market in 2022 will be revealed at the Vietnam Real Estate Conference - VRES 2021 of Batdongsan.com.vn .

Bất động sản 2021,BĐS bất đông sản hà nội 2021 bat dong san ky anh hà tĩnh bất động sản thọ xuân mua nhà trả góp mua nhà quận 12 mua nhà gò vấp mua nhà quận 8 mua nhà quận 7 mua nhà hà nội mua nhà giá rẻ mua nhà giá rẻ thành phố hồ chí minh mua nhà an phú đông quận 12 mua nhà aqua city mua nhà an dương mua nhà an phú quận 2 mua nhà an khánh mua nhà an bình city mua nhà an dương hải phòng mua nhà an phú an khánh q2 hcm mua nhà an bình mua nhà tứ hiệp mua nhà 1 tỷ hà nội mua nhà 1 tỷ mua nhà 1 tỷ bùi xương trạch mua nhà 1 tỷ 500 ở quận bắc từ liêm mua nhà 1 tỷ đồng thuế bao nhiêu mua nhà 1 tỷ 5 thành phố huế mua nhà 1 5 tỷ ở tphcm mua nhà 1 5 tỷ ở hà nội nhịn ăn mua nhà mua nhà âu cơ mua nhà âu dương lân mua nhà âu dương lân quận 8 mua nhà âm nhạc mua nhà 2 tỷ hà nội mua nhà 2 tỷ mua nhà 2 người đứng tên mua nhà 2 tỷ quận hai bà trưng mua nhà an đà nhà mua mua nhà bình chánh mua nhà bình thạnh mua nhà bình tân mua nhà bình dương mua nhà bình chánh dưới 2 tỷ mua nhà bên mỹ mua nhà bình chánh dưới 1 tỷ mua nhà biên hòa bán nhà bmm bán nhà từ 1 đến 2 tỷ mua nhà chung cư mua nhà chợ tốt mua nhà chung cư hà nội mua nhà cấp 4 mua nhà cần giấy tờ gì mua nhà chung cư trả góp mua nhà chung cư trả góp quận 7 mua nhà củ chi mua nhà c mua nhà dưới 2 tỷ mua nhà dưới 1 tỷ mua nhà dĩ an mua nhà dưới 2 tỷ ở gò vấp mua nhà dưới 3 tỷ mua nhà diện tích nhỏ mua nhà dưới 500 triệu mua nhà dự án mua nhà d'capitale mua nhà dgold mua nhà đ mua nhà đất mua nhà đà lạt mua nhà đà nẵng mua nhà đất hà nội mua nhà đất tphcm mua nhà định cư canada mua nhà đang thế chấp ngân hàng mua nhà đồng sở hữu đi mua nhà gặp trời mưa đi mua nhà đi mua nhà cần những giấy tờ gì đi mua nhà cần lưu ý những gì đi mua nhà gặp rắn mơ đi mua nhà mơ đi mua nhà đánh con gì mơ đi mua nhà đất mua nhà ecopark mua nhà ecohome 3 mua nhà ehome 3 mua nhà ecohome 2 mua nhà ehome 4 mua nhà eco green mua nhà ecohome 1 mua nhà ecopark hải dương nam em mua nhà múa nhà em ở lưng đồi mua nhà lê văn quới mua nhà lê văn sỹ mua nhà lê trọng tấn mua nhà lê văn khương mua nhà lê đức thọ gò vấp mua nhà lê quang định mua nhà lê văn lương nhà bè mua nhà lê đình cẩn mua nhà giá rẻ quận 7 mua nhà gò vấp dưới 2 tỷ mua nhà gò vấp 5 tỷ mua nhà giấy tay mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tphcm g dragon mua nhà mua nhà g mua nhà hóc môn mua nhà hải phòng mua nhà hà đông mua nhà hóc môn dưới 3 tỷ mua nhà hóc môn dưới 2 tỷ mua nhà hcm mua nhà hiệp bình chánh thủ đức mua nhà h mua nhà imperia garden mua nhà izumi mua nhà ia20 mua nhà iec thanh trì mua nhà iris garden mua nhà imperia mua nhà imperia sky garden mua nhà iph i mua mua nhà khoảng 200 triệu mua nhà khu đô thị vạn phúc mua nhà khu tên lửa mua nhà khang điền quận 9 mua nhà khu vực hà đông mua nhà kim giang mua nhà khu dân cư vĩnh lộc mua nhà khu ngoại giao đoàn không nên mua nhà chung cư không nên mua nhà khi còn trẻ không nên mua nhà hướng nào không nên mua nhà gần chùa không nên mua nhà không mua được nhà không nên mua nhà gần bệnh viện mua nhà k park mua nhà landmark 81 mua nhà lakeview city mua nhà lần đầu mua nhà linh xuân thủ đức mua nhà lĩnh nam mua nhà lái thiêu mua nhà l mua nhà mặt tiền mua nhà mặt tiền thành phố hồ chí minh mua nhà mặt tiền quận 7 mua nhà mới xây mua nhà mặt tiền gò vấp mua nhà mỹ đình mua nhà mặt phố hà nội mua nhà mặt tiền quận 1 mua nhà nhỏ mua nhà nhà bè mua nhà nát mua nhà nát quận 7 mua nhà nát gò vấp mua nhà ngân hàng thanh lý mua nhà nhỏ quận 8 mua nhà nhỏ ngõ hẻm quận 8 mua nhà n mua nhà ocean park mua nhà online mua nhà o đồng mua nhà oasis city mua nhà otofun mua nhà ở xã hội mua nhà ở mỹ mua nhà ở nhật ở nhà mùa dịch ở nhà mùa dịch làm gì cho đỡ chán ở nhà mùa dịch nên làm gì ở nhà mùa covid làm gì ở nhà mùa covid mua ở nhà cap ở nhà mùa dịch thơ ở nhà mùa dịch mua nhà ô cách mua nhà ô chợ dừa mua nhà ô tô vào được mua nhà ô phường kim giang mua nhà ô ngõ 147 tân mai mua nhà ông ích khiêm đà nẵng mua nhà ô thượng cát mua nhà ô phường trung hòa múa ô nhà em ở lưng đồi mua ô tô nhà mua nhà ở hà nội mua nhà ở đà lạt mua nhà ở huế mua nhà ở bình chánh 800 triệu mua nhà ở úc mơ mua nhà mơ mua nhà đánh con gì mơ mua nhà cũ mơ mua nhà cũ đánh con gì mơ mua nhà chung cư mua nhà phú nhuận mua nhà phố mua nhà phú mỹ hưng mua nhà phố tphcm mua nhà phố quận 9 mua nhà phố trả góp mua nhà phường 5 gò vấp mua nhà phạm hùng bình chánh mua nhà p 19 q bình thạnh mua nhà p3q8 mua nhà p mua nhà quận 9 mua nhà quận tân phú mua nhà quận 6 mua nhà quận 10 mua nhà quận 2 mua nhà q tân bình mua nhà q 10 mua nhà q tân phú mua nhà q5 tư 1 đến 2 tỷ mua nhà q 6 mua nhà q bình thạnh mua nhà q 9 mua nhà q 7 mua nhà riêng mua nhà rẻ mua nhà riêng bắc từ liêm mua nhà royal mua nhà rẻ ở tphcm mua nhà royal park huế mua nhà riêng hà nội mua nhà riêng thủ đức rm mua nhà mua nhà sài gòn mua nhà sổ chung mua nhà sunrise city mua nhà sổ chung quận 12 mua nhà saigon pearl mua nhà sài gòn giá rẻ mua nhà sunrise city view mua nhà sóc trăng mua nhà thủ đức mua nhà tân phú mua nhà tphcm mua nhà trả góp tphcm mua nhà tân bình mua nhà trả góp trả trước 50 triệu 2021 mua nhà trả góp tphcm cho người thu nhập thấp tư vấn mua nhà đất mua nhà uy tín mua nhà usilk city mua nhà udic vĩnh tuy mua nhà udic westlake mua nhà uông bí mua nhà udic hoàng đạo thuý mua nhà uy nỗ đông anh hà nội mua nhà ủy quyền mua nhà an đồng mua nhà vp3 mua nhà ưu đãi vay mua nhà ưu đãi gói cho vay mua nhà ưu đãi của techcombank gói cho vay mua nhà ưu đãi mơ thấy mưa ướt nhà lãi suất vay mua nhà ưu đãi các gói vay mua nhà ưu đãi mua khăn giấy ướt nhà hàng mua nhà như thế nào mua nhà vinhome mua nhà vi bằng mua nhà vinhome central park mua nhà vũng tàu mua nhà vĩnh lộc mua nhà vạn phúc city mua nhà vay ngân hàng mua nhà vinhome quận 9 v bts mua nhà mua nhà xã hội mua nhà xã hội trả góp ở tphcm mua nhà xưởng mua nhà xuân đỉnh mua nhà xem tuổi vợ hay chồng mua nhà xã hội trả góp tphcm mua nhà xưởng cũ mua nhà xuân la mua nhà yên nghĩa mua nhà yên xá mua nhà yên hòa mua nhà yên lãng mua nhà yên viên mua nhà yên sở mua nhà yên phong bắc ninh mua nhà yên bái lưu ý mua nhà chung cư lưu ý mua nhà ở xã hội ý định mua nhà chung cư vợ tự ý mua nhà lưu ý khi mua nhà đất lưu ý khi mua nhà lưu ý khi mua nhà cũ lưu ý khi mua nhà vi bằng mua nhà 0 đồng mua nhà 0 đồng vinhomes mua nhà 0 đồng masteri mua nhà 0 đồng vinhome mua nhà với 0 đồng mua nhà vin 0 đồng mua nhà giá 0 đồng cách mua nhà 0 đồng mua nhà 100 triệu mua nhà 1 tầng mua nhà 1 tỷ trả góp mua nhà 1 tỷ 2 mua nhà 1 trệt 1 lầu 1 tỷ mua nhà ở đâu tphcm 1 tỷ mua nhà ở đâu hà nội 1 tỷ mua nhà ở đâu mua một nhà 1 tỷ nên mua nhà hay chung cư mẫu số 1 mua nhà ở xã hội mua nhà 200 triệu mua nhà 20m2 mua nhà 2 5 tỷ mua nhà 2 tỷ hcm mua nhà 200 triệu tphcm 2021 mua nhà 2 tầng 2 tỷ mua nhà ở đầu tphcm 2 tỷ mua nhà ở đầu hà nội quận 2 mua nhà 2 tỷ mua nhà cho thuê tháng 2 mua nhà ngày nào tốt 2 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư vay 2 tỷ mua nhà mỗi tháng trả bao nhiêu mua nhà 3 tỷ mua nhà 300 triệu mua nhà 3 tỷ tphcm mua nhà 30m2 mua nhà 300 triệu ở bmt mua nhà 3 tỷ gò vấp mua nhà 300 triệu vũng tàu mua nhà 3 tỷ hà nội 3 tỷ mua nhà ở đâu 3 tỷ mua nhà hay chung cư mẫu số 3 mua nhà ở xã hội mua nhà 3 tỷ tp huế vay 3 tỷ mua nhà mua nhà 400 triệu mua nhà 4 tỷ mua nhà 4 tỷ hà nội mua nhà 4 tầng mua nhà 4 phòng ngủ mua nhà 4 tỷ tp hcm mua nhà 400 triệu ở quận hoàng mai mua nhà 40m2 ở hà nội 4 tỷ mua nhà ở đầu mua nhà 4 tỷ hà đông mua nhà 4 tỷ bình thạnh mua nhà 500 triệu mua nhà 500 triệu tphcm mua nhà 5 tỷ mua nhà 50 tỷ mua nhà 5 tỷ ở hà nội mua nhà 50 năm mua nhà 500 triệu ở hà nội mua nhà 57 láng hạ gta 5 mua nhà 5 tỷ mua nhà 5 triệu mua nhà tháng 5 mua nhà ngày nào tốt lương 5 triệu mua nhà mua nhà 5 tỷ ở tphcm vay 5 tỷ mua nhà mua nhà 600 triệu mua nhà 600 triệu ở bùi xương trạch mua nhà 6th element mua nhà 6 tỷ mua nhà 600 triệu ở hải phòng mua nhà 600 triệu ở quận thanh xuân mua nhà 600 triệu quận hoàng mai hai bà trưng mua nhà 600 triệu ở hà nội dtcl mùa 6 nhà phát minh mẫu số 6 mua nhà ở xã hội mua nhà 6 element ngày đẹp tháng 6 mua nhà mua nhà 700 triệu mua nhà 700 triệu ở hải phòng mua nhà 7 tỷ mua nhà 789 xuân đỉnh mua nhà 75 tam trinh mua nhà 7 tỷ bình thạnh mua nhà 7 tầng ở hà nội mua nhà 700 triệu hà nội tháng 7 mua nhà lương 7 triệu mua nhà lương 7 triệu mua nhà và xe sau 5 năm lương 7 triệu mua nhà trả góp mua nhà 800 triệu tphcm mua nhà 88 láng hạ mua nhà 82 nguyễn tuân mua nhà 8 tỷ mua nhà 87 lĩnh nam mua nhà 800 triệu kon tum mua nhà 800 triệu ở hà nội mua nhà 800 triệu ở hải phòng lương 8 triệu mua nhà mua nhà 8 tỷ hà nội mua nhà 90 nguyễn tuân mua nhà 900 triệu mua nhà 93 láng hạ mua nhà 99 trần bình mua nhà 97 láng hạ mua nhà 900tr mua nhà quận 9 dưới 2 tỷ 9 đối tượng mua nhà ở xã hội lương 9 triệu mua nhà