Land hunting fever flared up again in Ba Ria - Vung Tau market

 

With the news that land prices in Ba Ria - Vung Tau will simultaneously increase from 2022, investors have taken advantage of buying goods to wait for the right time, causing the real estate market to heat up again.

Hot with information about land price increase from 2022

The Department of Natural Resources and Environment of Ba Ria - Vung Tau province has sent a report to the Provincial People's Committee on the construction and adjustment of the price list of all types of land every 5 years (2020 - 2024). The adjustment of the price list of these land types will be applied in the province from January 1, 2022 to December 31, 2024.

Accordingly, the Department of Natural Resources and Environment proposed to increase the price of agricultural land in urban areas and rural areas in the province; increase the price of residential land, land for production, business, trade and services. Through the comments of local departments and agencies, the People's Committee of Ba Ria - Vung Tau province has proposed the Department of Natural Resources and Environment to supplement and complete the draft report on the construction and adjustment of the land price list of all types. every 5 years (2020-2024) in the province, and submit it to the Appraisal Council.

Investors flock to Ba Ria - Vung Tau to hunt for land before land price adjustment information from 2022. Illustration

In recent years, market land prices in Ba Ria - Vung Tau have increased by 50-60% higher than the maximum land price list of the province. Therefore, with the Department's proposal to increase the price of agricultural land in urban and rural areas in the area, it is expected that land prices in this area will increase sharply from 2022. Many experts believe that the increase in land prices in this area will increase sharply. Land price according to the new price list will increase the price of compensation and change of land use purpose, leading to an increase in prices in real estate projects. In that context, quick investors will choose the time before the price increase to buy, in order to take profit when the new land price list is applied.

When information about land price adjustment in Ba Ria - Vung Tau was announced, the wave of real estate investors flocking here to hunt for land exploded strongly right during the epidemic period. The exciting purchase and sale has made many land notary offices in Ba Ria - Vung Tau province become bustling and crowded again. Many areas in the city. Ba Ria, Dat Do, Xuyen Moc, Phu My, Chau Duc... all recognized the need to carry out notarization procedures for buying and selling, submitting documents to busy names. Some places are even overloaded because the number of visitors to the notary is too large.

Ms. Ngo Thi Loc Nhung, Branch Manager of the Land Registration Office, TX. Phu My said that from October 16 to now, the office receives and processes 80-100 land transfer documents from people every day on average. That's not to mention there are many new transfer transactions receiving deposit or notarization, documents have not yet arrived at the one-stop office. This figure shows that the real estate market is active again after the epidemic. Ms. Nhung predicts that the number of applications will double in the near future.

Investors take advantage of "collecting goods" to take advantage of opportunities

According to research from Batdongsan.com.vn, from the end of September until now, in Ba Ria - Vung Tau, many groups of investors have come to "collect goods". On the roads in Phu My town, Ho Tram, Dat Do district, Chau Duc, there were many cars with license plates from Ho Chi Minh City, Dong Nai and Binh Duong to see the land. On real estate buying and selling sites in Ba Ria - Vung Tau, many investors are simultaneously pushing "goods" on the floor for sale, the amount of interest in buying real estate here has also increased sharply. Especially, Dat Do district area is the focus of hunting for cheap land plots in Ba Ria - Vung Tau market recently.

Mr. T.T. Chien, a real estate broker in Dat Do district, said that in the past 2 weeks, the flow of people also flocking to this area to learn about land has increased dramatically. The main purpose is to find plots of land with selling prices ranging from 10-15 million VND/m2. This is a price range that is suitable for the general finances of many people, so it attracts both small investors and professional investors who hunt for large land funds. Due to the land hunting wave, the real estate price of Dat Do district recently also tended to give a strong donation, nearly 15-20% compared to the same period in 2020.

Ba Ria - Vung Tau is the market with the most exciting land transactions in the southern satellite provinces in recent months. Illustration

According to Mr. Chien, although the demand is high, the trading activity is vibrant and somewhat hot, but from the experience of previous years, investors flocking to this market tend to buy at the projects. The project is well planned, legal is stable instead of searching for floating goods. Most of the projects that are being offered for sale successfully and have good purchasing power here meet the demand for legal criteria and have long-term potential.

Specifically, the Gia An Lakeside project is being implemented on provincial road DT 765, Dat Do district. This project owns a position of 3 fronts, surrounded by many industrial parks, the selling price is from 10 million VND/m2, so even though it is just "in the early stages" of the information offered to the market, it has attracted attention. ideas for investors. In the same area, plots of land in the residential project Phuoc Hoi - Ho Tram ... are for sale at a price of 1.68 billion VND are becoming "hot" goods. This residential area is located right in front of the coastal area of ​​Loc An - Ho Tram, which is highly appreciated by many industry experts for its development potential. It is expected that phase 1 of this project will provide 139 products to the market, including townhouses, shophouses and villas.

And in the city. In Ba Ria, An Son Residence is located between two fronts of Street 13 and Nguyen Cong Tru Street, which is also being sought after by many investors. Although located in the city center. Ba Ria, but An Son Residence only costs from 9-12.5 million VND/m2, ie 1.2-1.5 billion VND/lot. In the context that the market is scarce for products with clear and transparent legality, An Son Residence is receiving the attention of real estate investors.

According to experts, in addition to the impact of the new land price list, the fact that the market has been compressed for too long also makes investors frustrated and have money but can't find a place to invest. This explains the "fever" of going to see the land massively after many localities were eased the distance. In this context, experts predict, if the epidemic does not break out strongly again, the market of Ba Ria - Vung Tau will be active from now until the Lunar New Year, at least until April 2022. This local real estate market will continue to have a price "fever" in early 2022, when the new land price list is officially applied.

Bất động sản 2021,BĐS bất đông sản hà nội 2021 bat dong san ky anh hà tĩnh bất động sản thọ xuân mua nhà trả góp mua nhà quận 12 mua nhà gò vấp mua nhà quận 8 mua nhà quận 7 mua nhà hà nội mua nhà giá rẻ mua nhà giá rẻ thành phố hồ chí minh mua nhà an phú đông quận 12 mua nhà aqua city mua nhà an dương mua nhà an phú quận 2 mua nhà an khánh mua nhà an bình city mua nhà an dương hải phòng mua nhà an phú an khánh q2 hcm mua nhà an bình mua nhà tứ hiệp mua nhà 1 tỷ hà nội mua nhà 1 tỷ mua nhà 1 tỷ bùi xương trạch mua nhà 1 tỷ 500 ở quận bắc từ liêm mua nhà 1 tỷ đồng thuế bao nhiêu mua nhà 1 tỷ 5 thành phố huế mua nhà 1 5 tỷ ở tphcm mua nhà 1 5 tỷ ở hà nội nhịn ăn mua nhà mua nhà âu cơ mua nhà âu dương lân mua nhà âu dương lân quận 8 mua nhà âm nhạc mua nhà 2 tỷ hà nội mua nhà 2 tỷ mua nhà 2 người đứng tên mua nhà 2 tỷ quận hai bà trưng mua nhà an đà nhà mua mua nhà bình chánh mua nhà bình thạnh mua nhà bình tân mua nhà bình dương mua nhà bình chánh dưới 2 tỷ mua nhà bên mỹ mua nhà bình chánh dưới 1 tỷ mua nhà biên hòa bán nhà bmm bán nhà từ 1 đến 2 tỷ mua nhà chung cư mua nhà chợ tốt mua nhà chung cư hà nội mua nhà cấp 4 mua nhà cần giấy tờ gì mua nhà chung cư trả góp mua nhà chung cư trả góp quận 7 mua nhà củ chi mua nhà c mua nhà dưới 2 tỷ mua nhà dưới 1 tỷ mua nhà dĩ an mua nhà dưới 2 tỷ ở gò vấp mua nhà dưới 3 tỷ mua nhà diện tích nhỏ mua nhà dưới 500 triệu mua nhà dự án mua nhà d'capitale mua nhà dgold mua nhà đ mua nhà đất mua nhà đà lạt mua nhà đà nẵng mua nhà đất hà nội mua nhà đất tphcm mua nhà định cư canada mua nhà đang thế chấp ngân hàng mua nhà đồng sở hữu đi mua nhà gặp trời mưa đi mua nhà đi mua nhà cần những giấy tờ gì đi mua nhà cần lưu ý những gì đi mua nhà gặp rắn mơ đi mua nhà mơ đi mua nhà đánh con gì mơ đi mua nhà đất mua nhà ecopark mua nhà ecohome 3 mua nhà ehome 3 mua nhà ecohome 2 mua nhà ehome 4 mua nhà eco green mua nhà ecohome 1 mua nhà ecopark hải dương nam em mua nhà múa nhà em ở lưng đồi mua nhà lê văn quới mua nhà lê văn sỹ mua nhà lê trọng tấn mua nhà lê văn khương mua nhà lê đức thọ gò vấp mua nhà lê quang định mua nhà lê văn lương nhà bè mua nhà lê đình cẩn mua nhà giá rẻ quận 7 mua nhà gò vấp dưới 2 tỷ mua nhà gò vấp 5 tỷ mua nhà giấy tay mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tphcm g dragon mua nhà mua nhà g mua nhà hóc môn mua nhà hải phòng mua nhà hà đông mua nhà hóc môn dưới 3 tỷ mua nhà hóc môn dưới 2 tỷ mua nhà hcm mua nhà hiệp bình chánh thủ đức mua nhà h mua nhà imperia garden mua nhà izumi mua nhà ia20 mua nhà iec thanh trì mua nhà iris garden mua nhà imperia mua nhà imperia sky garden mua nhà iph i mua mua nhà khoảng 200 triệu mua nhà khu đô thị vạn phúc mua nhà khu tên lửa mua nhà khang điền quận 9 mua nhà khu vực hà đông mua nhà kim giang mua nhà khu dân cư vĩnh lộc mua nhà khu ngoại giao đoàn không nên mua nhà chung cư không nên mua nhà khi còn trẻ không nên mua nhà hướng nào không nên mua nhà gần chùa không nên mua nhà không mua được nhà không nên mua nhà gần bệnh viện mua nhà k park mua nhà landmark 81 mua nhà lakeview city mua nhà lần đầu mua nhà linh xuân thủ đức mua nhà lĩnh nam mua nhà lái thiêu mua nhà l mua nhà mặt tiền mua nhà mặt tiền thành phố hồ chí minh mua nhà mặt tiền quận 7 mua nhà mới xây mua nhà mặt tiền gò vấp mua nhà mỹ đình mua nhà mặt phố hà nội mua nhà mặt tiền quận 1 mua nhà nhỏ mua nhà nhà bè mua nhà nát mua nhà nát quận 7 mua nhà nát gò vấp mua nhà ngân hàng thanh lý mua nhà nhỏ quận 8 mua nhà nhỏ ngõ hẻm quận 8 mua nhà n mua nhà ocean park mua nhà online mua nhà o đồng mua nhà oasis city mua nhà otofun mua nhà ở xã hội mua nhà ở mỹ mua nhà ở nhật ở nhà mùa dịch ở nhà mùa dịch làm gì cho đỡ chán ở nhà mùa dịch nên làm gì ở nhà mùa covid làm gì ở nhà mùa covid mua ở nhà cap ở nhà mùa dịch thơ ở nhà mùa dịch mua nhà ô cách mua nhà ô chợ dừa mua nhà ô tô vào được mua nhà ô phường kim giang mua nhà ô ngõ 147 tân mai mua nhà ông ích khiêm đà nẵng mua nhà ô thượng cát mua nhà ô phường trung hòa múa ô nhà em ở lưng đồi mua ô tô nhà mua nhà ở hà nội mua nhà ở đà lạt mua nhà ở huế mua nhà ở bình chánh 800 triệu mua nhà ở úc mơ mua nhà mơ mua nhà đánh con gì mơ mua nhà cũ mơ mua nhà cũ đánh con gì mơ mua nhà chung cư mua nhà phú nhuận mua nhà phố mua nhà phú mỹ hưng mua nhà phố tphcm mua nhà phố quận 9 mua nhà phố trả góp mua nhà phường 5 gò vấp mua nhà phạm hùng bình chánh mua nhà p 19 q bình thạnh mua nhà p3q8 mua nhà p mua nhà quận 9 mua nhà quận tân phú mua nhà quận 6 mua nhà quận 10 mua nhà quận 2 mua nhà q tân bình mua nhà q 10 mua nhà q tân phú mua nhà q5 tư 1 đến 2 tỷ mua nhà q 6 mua nhà q bình thạnh mua nhà q 9 mua nhà q 7 mua nhà riêng mua nhà rẻ mua nhà riêng bắc từ liêm mua nhà royal mua nhà rẻ ở tphcm mua nhà royal park huế mua nhà riêng hà nội mua nhà riêng thủ đức rm mua nhà mua nhà sài gòn mua nhà sổ chung mua nhà sunrise city mua nhà sổ chung quận 12 mua nhà saigon pearl mua nhà sài gòn giá rẻ mua nhà sunrise city view mua nhà sóc trăng mua nhà thủ đức mua nhà tân phú mua nhà tphcm mua nhà trả góp tphcm mua nhà tân bình mua nhà trả góp trả trước 50 triệu 2021 mua nhà trả góp tphcm cho người thu nhập thấp tư vấn mua nhà đất mua nhà uy tín mua nhà usilk city mua nhà udic vĩnh tuy mua nhà udic westlake mua nhà uông bí mua nhà udic hoàng đạo thuý mua nhà uy nỗ đông anh hà nội mua nhà ủy quyền mua nhà an đồng mua nhà vp3 mua nhà ưu đãi vay mua nhà ưu đãi gói cho vay mua nhà ưu đãi của techcombank gói cho vay mua nhà ưu đãi mơ thấy mưa ướt nhà lãi suất vay mua nhà ưu đãi các gói vay mua nhà ưu đãi mua khăn giấy ướt nhà hàng mua nhà như thế nào mua nhà vinhome mua nhà vi bằng mua nhà vinhome central park mua nhà vũng tàu mua nhà vĩnh lộc mua nhà vạn phúc city mua nhà vay ngân hàng mua nhà vinhome quận 9 v bts mua nhà mua nhà xã hội mua nhà xã hội trả góp ở tphcm mua nhà xưởng mua nhà xuân đỉnh mua nhà xem tuổi vợ hay chồng mua nhà xã hội trả góp tphcm mua nhà xưởng cũ mua nhà xuân la mua nhà yên nghĩa mua nhà yên xá mua nhà yên hòa mua nhà yên lãng mua nhà yên viên mua nhà yên sở mua nhà yên phong bắc ninh mua nhà yên bái lưu ý mua nhà chung cư lưu ý mua nhà ở xã hội ý định mua nhà chung cư vợ tự ý mua nhà lưu ý khi mua nhà đất lưu ý khi mua nhà lưu ý khi mua nhà cũ lưu ý khi mua nhà vi bằng mua nhà 0 đồng mua nhà 0 đồng vinhomes mua nhà 0 đồng masteri mua nhà 0 đồng vinhome mua nhà với 0 đồng mua nhà vin 0 đồng mua nhà giá 0 đồng cách mua nhà 0 đồng mua nhà 100 triệu mua nhà 1 tầng mua nhà 1 tỷ trả góp mua nhà 1 tỷ 2 mua nhà 1 trệt 1 lầu 1 tỷ mua nhà ở đâu tphcm 1 tỷ mua nhà ở đâu hà nội 1 tỷ mua nhà ở đâu mua một nhà 1 tỷ nên mua nhà hay chung cư mẫu số 1 mua nhà ở xã hội mua nhà 200 triệu mua nhà 20m2 mua nhà 2 5 tỷ mua nhà 2 tỷ hcm mua nhà 200 triệu tphcm 2021 mua nhà 2 tầng 2 tỷ mua nhà ở đầu tphcm 2 tỷ mua nhà ở đầu hà nội quận 2 mua nhà 2 tỷ mua nhà cho thuê tháng 2 mua nhà ngày nào tốt 2 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư vay 2 tỷ mua nhà mỗi tháng trả bao nhiêu mua nhà 3 tỷ mua nhà 300 triệu mua nhà 3 tỷ tphcm mua nhà 30m2 mua nhà 300 triệu ở bmt mua nhà 3 tỷ gò vấp mua nhà 300 triệu vũng tàu mua nhà 3 tỷ hà nội 3 tỷ mua nhà ở đâu 3 tỷ mua nhà hay chung cư mẫu số 3 mua nhà ở xã hội mua nhà 3 tỷ tp huế vay 3 tỷ mua nhà mua nhà 400 triệu mua nhà 4 tỷ mua nhà 4 tỷ hà nội mua nhà 4 tầng mua nhà 4 phòng ngủ mua nhà 4 tỷ tp hcm mua nhà 400 triệu ở quận hoàng mai mua nhà 40m2 ở hà nội 4 tỷ mua nhà ở đầu mua nhà 4 tỷ hà đông mua nhà 4 tỷ bình thạnh mua nhà 500 triệu mua nhà 500 triệu tphcm mua nhà 5 tỷ mua nhà 50 tỷ mua nhà 5 tỷ ở hà nội mua nhà 50 năm mua nhà 500 triệu ở hà nội mua nhà 57 láng hạ gta 5 mua nhà 5 tỷ mua nhà 5 triệu mua nhà tháng 5 mua nhà ngày nào tốt lương 5 triệu mua nhà mua nhà 5 tỷ ở tphcm vay 5 tỷ mua nhà mua nhà 600 triệu mua nhà 600 triệu ở bùi xương trạch mua nhà 6th element mua nhà 6 tỷ mua nhà 600 triệu ở hải phòng mua nhà 600 triệu ở quận thanh xuân mua nhà 600 triệu quận hoàng mai hai bà trưng mua nhà 600 triệu ở hà nội dtcl mùa 6 nhà phát minh mẫu số 6 mua nhà ở xã hội mua nhà 6 element ngày đẹp tháng 6 mua nhà mua nhà 700 triệu mua nhà 700 triệu ở hải phòng mua nhà 7 tỷ mua nhà 789 xuân đỉnh mua nhà 75 tam trinh mua nhà 7 tỷ bình thạnh mua nhà 7 tầng ở hà nội mua nhà 700 triệu hà nội tháng 7 mua nhà lương 7 triệu mua nhà lương 7 triệu mua nhà và xe sau 5 năm lương 7 triệu mua nhà trả góp mua nhà 800 triệu tphcm mua nhà 88 láng hạ mua nhà 82 nguyễn tuân mua nhà 8 tỷ mua nhà 87 lĩnh nam mua nhà 800 triệu kon tum mua nhà 800 triệu ở hà nội mua nhà 800 triệu ở hải phòng lương 8 triệu mua nhà mua nhà 8 tỷ hà nội mua nhà 90 nguyễn tuân mua nhà 900 triệu mua nhà 93 láng hạ mua nhà 99 trần bình mua nhà 97 láng hạ mua nhà 900tr mua nhà quận 9 dưới 2 tỷ 9 đối tượng mua nhà ở xã hội lương 9 triệu mua nhà